Operazioni e deal
Da ES Hotel a Hyatt Regency Rome Central
L’ES Hotel di Via Filippo Turati 171 è una delle operazioni alberghiere più emblematiche della Roma contemporanea. Non è soltanto un albergo che cambia nome, né…
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Tutti i contributi
Editoriali
Hotel indebitati, NPL e AMCO: chi controllerà il futuro degli asset alberghieri in crisi?
Per il mercato alberghiero, AMCO non va letta come un semplice gestore di NPL. Va letta come un potenziale snodo di controllo: può incidere su ristrutturazioni,…
Analisi di mercato
Contratti alberghieri e controllo del capitale: il rischio nascosto per proprietari e investitori hotel
Key money, budget approval rights, brand standards e CAPEX obbligatori: quando il contratto sembra creare valore, ma può ridurre la libertà economica della prop…
Editoriali
Hotel indebitati: la vendita degli NPL Iccrea è il segnale che molti albergatori stanno sottovalutando
La possibile vendita da parte di Iccrea di un portafoglio di NPL fino a 500 milioni di euro non è una notizia che riguarda soltanto banche, fondi e operatori fi…
Analisi di mercato
Contratti di management alberghiero e franchising: la guida da 700 pagine per evitare clausole che distruggono il valore degli hotel
Contratti di management alberghiero e franchising: la guida tecnica per capire dove si crea o si perde valore negli hotel. Nel settore alberghiero professionale…
Operazioni e deal
Hotel, banche, investitori e territori: perché il valore alberghiero nasce dal network giusto
Nel business alberghiero contemporaneo il vero vantaggio competitivo non è più soltanto possedere un immobile, disporre di capitale o avere esperienza nella ges…
Operazioni e deal
RAI mette sul mercato 151.000 mq: la vera opportunità non sono gli immobili, ma ciò che possono diventare
Il portafoglio immobiliare RAI apre una domanda strategica per investitori, developer e operatori alberghieri: quali asset possono essere riconvertiti in hotel,…
Sviluppo e rigenerazione
Ex Motel Agip Palermo: Smy Hotels acquisisce un asset strategico e riapre una partita rilevante per gli investimenti alberghieri in Sicilia
Non tutte le acquisizioni alberghiere sono uguali. Alcune aumentano semplicemente la dimensione di un portafoglio. Altre riattivano un immobile. Poche, invece, …
Editoriali
L’investimento alberghiero non va solo fatto: va capito
Nel settore alberghiero il capitale si perde soprattutto in due modi: pagando troppo e capendo troppo poco. Un hotel non è una semplice operazione immobiliare, …
Valutazioni hotel ed asset ricettivi
La selezione del personale alberghiero è il miglior investimento immateriale per proteggere il valore di un hotel
Perché un albergo non vale solo per l’immobile, ma per le persone che sanno trasformarlo in impresa. Nel settore alberghiero si investe con grande attenzione su…
Valutazioni hotel ed asset ricettivi
Azionisti di minoranza nell’impresa alberghiera: tutela reale, trasparenza e controllo della gestione
Nelle società alberghiere, gli azionisti di minoranza che non partecipano alla gestione devono essere tutelati e adeguatamente informati. Non è solo un tema di …
Valutazioni hotel ed asset ricettivi
Hotel in Italia: il vero rendimento oggi non si compra, si sblocca
Il capitale più evoluto non cerca più hotel da detenere passivamente. Cerca asset da ripensare, riposizionare e governare meglio del mercato. E oggi l’Italia è …