Acquisizioni, cessioni, affitti, management, franchise, strutture contrattuali e logiche di investimento
DeA Capital Real Estate rifinanzia il Millennium Luxury Fund con un green loan da 280 milioni. Analisi dell’operazione Four Seasons Hotel Rome, dei rischi e del…
L’ex Hotel Augustus di Montecatini, 54 camere su sei livelli, è stato acquistato per 460mila euro. Prevista la conversione in appartamenti.
Kryalos acquisisce per il Fondo Room00 un hotel vicino alla stazione Termini e un immobile da riconvertire nei pressi di Piazza di Spagna. Due asset, due brand …
CX San Pietro è il nuovo progetto di ospitalità ibrida in sviluppo vicino al Vaticano. L’operazione promossa da Techbau e posizionata con il marchio CX Living c…
L’Ex Hotel Amarcord di Riccione può diventare un boutique hotel Liberty? Analisi dell’investimento, vincoli, costi, rischi e potenzialità del recupero.
Villa Frescot è in vendita a Torino: 29 camere, 2.250 mq e 6,5 ettari. Analisi della possibile riconversione in hotel ultra-lusso. La storica dimora di Gianni e…
La JV Extendam–Eternam–Sofiparc–Sohoma acquisisce l’Hilton Garden Inn Rome Claridge: perché il vero valore è nel capex
Il caso JHSF-Fasano in Sardegna dimostra che brand, capitali e rendering non bastano: negli investimenti alberghieri contano autorizzazioni, governance, capex, …
L’ex Albergo Le Notarie di Reggio Emilia diventa studentato da 99 posti letto. Un caso emblematico per capire quando un hotel vale più come residenza, student h…
IVA, registro, imposte ipotecarie e catastali possono cambiare il costo reale di acquisto di un hotel. Analisi tecnica per investitori, proprietari e advisor al…
La storica residenza di Silvio Berlusconi sarebbe vicina al passaggio alla famiglia reale del Qatar per circa 350 milioni di euro. Ma il vero tema non è solo la…
La vendita di due hotel Travelodge in Giappone da parte di Oaktree mostra come rebranding, CapEx ed exit strategy possano creare valore negli investimenti alber…
La vendita dello Zurich Marriott a Pictet Alternative Advisors mostra perché location, brand, management agreement, capex e asset management sono oggi decisivi …
L’acquisizione dell’Hotel Antequera Hills da parte di Silken Hotels mostra come il valore alberghiero possa nascere da destinazioni interne, rebranding, MICE, t…
L’acquisizione del Radisson Blu Zaffron Resort Santorini da parte di Extendam e Redcliffe Capital mostra come si valuta oggi un hotel resort premium: posizione,…
AX Partners acquisisce Hotel Casa Luz a Barcellona per circa 40 milioni di euro. Analisi del valore per camera, della strategia value-add e del ruolo degli hote…
L’acquisizione di The Press Hotel da parte di EOS Investors conferma l’interesse del capitale istituzionale per hotel lifestyle ben posizionati, con forte ident…
L’acquisizione del citizenM Roma da parte di Petra AM segnala il crescente interesse del capitale internazionale per hotel, piattaforme e investimenti alberghie…
AHS Properties acquisisce lo Shangri-La Dubai per 1,1 miliardi di dirham: un caso che mostra perché gli hotel prime sono asset immobiliari strategici e come val…
La vendita del Novotel London Greenwich da parte di Ares ed EQ mostra come gli hotel siano ormai asset dinamici: da acquistare, gestire, valorizzare e cedere se…
L’operazione Servatur sull’ex Allegro Isora di Tenerife mostra come il valore alberghiero si costruisca attraverso quota societaria, gestione, capex, rebranding…
La vendita del 1932 Hotel & Spa Cap d’Antibes da parte di Extendam e Ker Hospitality mostra come il valore alberghiero si costruisca con capex, rebranding, posi…
L’acquisizione di The Harper nel Norfolk da parte di Morgans Group mostra come il valore di un boutique hotel nasca da conversione immobiliare, identità, gestio…
Generali Real Estate acquisisce il Novotel London Tower Bridge e porta il portafoglio hospitality paneuropeo verso 1 miliardo di euro. Un’operazione che conferm…