Criteri di stima, due diligence, lettura economico finanziaria e fattori che incidono sul valore reale
Trentasette camere, circa 3.380 metri quadrati di superficie commerciale, due piscine, vista sul mare e una posizione nel cuore del Cilento, a pochi minuti dall…
Due complessi termali-alberghieri, hotel, reparti terapeutici, terreni, attrezzature, arredi e un marchio storico. Prezzi base complessivi superiori a €7,5 mili…
Ventisette camere con bagno, ristorante, bar, sala banchetti, sala da ballo, terrazza e oltre 5.600 metri quadrati di parco. Prezzo base: €515.000. L’ex Hotel P…
Il patrimonio immobiliare non basta a creare un investimento. Il salto dal turismo rurale familiare all'impresa strutturata passa attraverso governance, managem…
Un hotel commercialmente attivo, 76 camere indicate nella procedura, ristorante, sale congressi e un’offerta minima di €862.500. Il numero può sembrare immediat…
A Mezzegra parte la trasformazione di un’area tra la Statale Regina e il lago destinata a ospitare un nuovo cinque stelle. La location è straordinaria, ma la ve…
L’ex Hotel Terme di Agnano viene proposto a €25 milioni, ma il buyer non acquisisce un resort termale integrato. Usufrutto su parte dell’immobile, infrastruttur…
La Loggia Villa Gloria torna sul mercato dopo il precedente tentativo senza aggiudicazione. Il nuovo prezzo base scende a €1,529 milioni, ma il vero tema per l’…
Cheyne Capital rifinanzia Portopiccolo Sistiana con €26 milioni di senior debt. Dietro il deal ci sono uno sponsor istituzionale, Minor Hotels e un portafoglio …
A Tabiano Bagni un hotel di circa 1.700 mq viene proposto a €275.000. Ma il prezzo è solo il punto di partenza: CAPEX, domanda, EBITDA e valore stabilizzato det…
A Tret, nel Comune di Borgo d’Anaunia, HBW Tourism Development punta a trasformare Maso Fandoveri in un hotel 5 stelle da 20 unità e 40 posti letto, con ristora…
A Torrita di Siena un immobile storico già utilizzato per ricettività e ristorazione viene posto in vendita con un’offerta minima di €1.096.050. Nove camere, cu…
Il Comune di Cesenatico ha disposto la sospensione dell’attività dell’Hotel Perla dopo gli accertamenti eseguiti nella struttura. Il caso mostra una forma di di…
L’ex villaggio Valtur sull’isola di Santo Stefano entra nell’orbita di capitale saudita e della famiglia Benetton. Ma il dato realmente interessante non è il ca…
A Martinengo, in provincia di Bergamo, un albergo mai completato torna sul mercato con un prezzo base di €650.751 e un’offerta minima di €488.063,25. Meno di un…
Il caso THG S.r.l. a Folgaria mostra come una crisi alberghiera possa diventare un’opportunità di investimento attraverso composizione negoziata, ristrutturazio…
Firmato il preliminare di vendita dell’Hotel Plaza al Lido di Fano, circa 18 camere e 46 posti letto. L’acquirente è indicato come una società milanese del sett…
L’ex President Hotel Terme di Salice Terme torna sul mercato con un’offerta minima di €455.180. Il prezzo sembra estremamente basso, ma il vero investment case …
Due fabbricati alberghieri, 38 camere fisiche e un’offerta minima equivalente a circa €5.400 per key. Un prezzo apparentemente eccezionale che, da solo, dice po…
A Castelnuovo Cilento va in vendita un compendio riconducibile all’Agriturismo Parmenide: ricettività, ristorante, pizzeria, piscina, attività agricola, spazi c…
Due nuovi hotel e 41 camere aggiuntive nelle Colline del Prosecco non rappresentano soltanto un incremento dell’offerta ricettiva. Il dato segnala qualcosa di p…
In vendita giudiziaria un albergo-ristorante apparentemente ancora operativo: base €1,402 milioni, offerta minima €1,052 milioni. Ma il vero tema non è il prezz…
Oltre 52 milioni di franchi saranno investiti nella trasformazione di Villa Sassa e Villa Principe Leopoldo a Lugano. È un'operazione che va oltre la ristruttur…
Nessuna offerta per trasformare l’ex casa di riposo di Sant’Elpidio a Mare in hotel. Il caso dimostra perché una concessione alberghiera deve partire da domanda…