Investire in hotel distressed può generare valore, ma solo se debito, CapEx, gestione, contratti, governance ed exit sono leggibili. Ecco quando un hotel in dif…
L’Hotel Asset Management protegge il valore di un albergo dopo l’acquisto. Aiuta proprietari, investitori e finanziatori a controllare gestione, CapEx, contratt…
Il ROI di un hotel non si misura solo sul rendimento atteso. Dipende da EBITDA normalizzato, CapEx, debito, gestione, contratti, rischio ed exit strategy. Ecco …
La due diligence alberghiera è il processo che separa un investimento solido da un’operazione rischiosa. Ecco cosa controllare prima di acquistare, finanziare o…
Nel mercato degli investimenti alberghieri italiani, le operazioni di Cassa Depositi e Prestiti rappresentano molto più di una serie di acquisizioni immobiliari…
Il caso dell’Hotel Savioli Spiaggia di Riccione dimostra come tempo, contenziosi, capex, governance e bancabilità possano trasformare un grande albergo storico …
Un hotel può essere famoso, premiato e centrale. Ma questo non significa che sia ancora un buon investimento L’Hotel Milano Scala non era un albergo qualunque. …
L’Aldrovandi Villa Borghese non è solo un hotel cinque stelle lusso nel quartiere Parioli di Roma. È uno degli asset alberghieri più interessanti per comprender…
Il vero problema per un investitore internazionale non è trovare hotel in Italia. È capire quali meritano davvero capitale.
Il valore di un hotel non aumenta quando viene messo in vendita. Aumenta prima, quando l’asset viene preparato per essere letto dal mercato.
Il vero rischio, quando si investe in un albergo, non è pagare troppo. È pagare oggi un valore che dovrà ancora essere costruito domani.
Un hotel valuation report non serve a dire quanto vale un albergo. Serve a capire se quel valore può essere difeso.