La Loggia Villa Gloria torna sul mercato dopo il precedente tentativo senza aggiudicazione. Il nuovo prezzo base scende a €1,529 milioni, ma il vero tema per l’…
L’ex Hotel Terme di Agnano viene proposto a €25 milioni, ma il buyer non acquisisce un resort termale integrato. Usufrutto su parte dell’immobile, infrastruttur…
L’ex Hotel Trieste di Arta Terme dispone di 54 camere fisiche e circa 2.859 mq. Ma €428.250 sono solo il prezzo di ingresso: CAPEX, energia, key count, F&B e GO…
A Tabiano Bagni un hotel di circa 1.700 mq viene proposto a €275.000. Ma il prezzo è solo il punto di partenza: CAPEX, domanda, EBITDA e valore stabilizzato det…
La leva finanziaria può aumentare significativamente il rendimento di un’acquisizione alberghiera, ma può anche amplificare rapidamente le perdite. LTV, DSCR, d…
Nel finanziamento alberghiero il valore dell’immobile non basta. Track record, GOP, revenue management, reporting e qualità dell’operatore incidono sulla capaci…
Perché Italia e Sud Europa stanno diventando centrali nel credito alberghiero europeo? Italia, Spagna e Portogallo combinano forte domanda turistica, crescita d…
L'efficienza energetica può fare molto più che ridurre la bolletta di un hotel. Se il green CAPEX migliora EBITDA, CFADS, DSCR, Debt Yield e qualità dell'immobi…
Nel finanziamento alberghiero, LTV e DSCR misurano rischi diversi. Il primo protegge il lender sul valore dell’asset, il secondo misura la capacità di rimborso.…
Le grandi operazioni alberghiere richiedono molto più di un finanziamento. Dal CFADS al DSCR, dal debt sizing ai covenant, dal CAPEX al refinancing: come costru…
Relais Il Canalicchio S.r.l. risulta interessata da un concordato preventivo in continuità aziendale presso il Tribunale di Roma, mentre il resort umbro continu…
A Tret, nel Comune di Borgo d’Anaunia, HBW Tourism Development punta a trasformare Maso Fandoveri in un hotel 5 stelle da 20 unità e 40 posti letto, con ristora…