Criteri di stima, due diligence, lettura economico finanziaria e fattori che incidono sul valore reale
Due nuovi hotel e 41 camere aggiuntive nelle Colline del Prosecco non rappresentano soltanto un incremento dell’offerta ricettiva. Il dato segnala qualcosa di p…
In vendita giudiziaria un albergo-ristorante apparentemente ancora operativo: base €1,402 milioni, offerta minima €1,052 milioni. Ma il vero tema non è il prezz…
Oltre 52 milioni di franchi saranno investiti nella trasformazione di Villa Sassa e Villa Principe Leopoldo a Lugano. È un'operazione che va oltre la ristruttur…
Nessuna offerta per trasformare l’ex casa di riposo di Sant’Elpidio a Mare in hotel. Il caso dimostra perché una concessione alberghiera deve partire da domanda…
Cherry Bank ha avviato la procedura di rilascio dell’immobile, il contratto di gestione scade a ottobre e la proprietà sarebbe orientata alla vendita. Il caso E…
Hotel Formula & Puravita Spa di Rosolina presenta circa 50 camere, 3.245 mq, ristorante, meeting e una Spa da circa 900 mq con un valore d’ingresso di €2,864 mi…
Hotel Concordia di Gallio: 20 camere, ristorante e bar con offerta minima di €759.000, pari a meno di €38.000 per camera. Ma una porzione dell’edificio resta es…
Un complesso ricettivo da 89 camere e 7.130 mq a Tarquinia arriva all’asta con offerta minima di €533.934, circa €6.000 per camera. Ma qui non si tratta di rila…
Demolito lo storico Hotel Gioli di Ascoli Piceno, la ricostruzione guarda al 2029. Ma per l’investitore il vero tema comincia ora: quante camere avrà, quale ADR…
Quarantasei camere a circa cento metri dal mare, piscina, parcheggio, area benessere e oltre 2.270 mq di superficie commerciale. Il fabbricato alberghiero di Vi…
Circa 100 camere, oltre 12.600 mq, piscine interna ed esterna, centro congressi, grandi aree verdi e un valore di ingresso da €9,296 milioni alle porte di Firen…
Venticinque camere, circa 2.198 mq, palestra, spazi polifunzionali e un valore di ingresso da €516.937. L’Active Hotel di Bratto, a Castione della Presolana, to…
Quarantuno camere a circa 200 metri dalla spiaggia di Marina di Campo, un’attività alberghiera ancora operativa, arredi, cucina professionale, lavanderia, attre…
In vendita l’immobile dello storico albergo. Il gestore dichiara un contratto residuo di quindici anni e conferma la continuità dell’attività. Per il futuro pro…
Ventisette alloggi, 92 posti letto potenziali, circa 1.838 mq, due piscine e un’offerta minima di €835.571. ABA Village, Residenza Turistico Alberghiera a Punto…
L’ex Una Hotel di via Borgo Palazzo dovrebbe rinascere con 120 camere, servizi e nuove funzioni. L’accordo ventennale annunciato con un gruppo internazionale ra…
La Provincia autonoma di Bolzano ha deciso di demolire e ricostruire lo storico Rifugio Firenze in Val Gardena. Il costo teorico supera i 132.000 euro per posto…
Bilanci e Catasto raccontano due livelli differenti del caso Villa Morgagni. La società alberghiera è in liquidazione giudiziale, mentre l’immobile di Via Morga…
La Liquidazione Giudiziale di Norina S.r.l. mette in vendita l’azienda che esercita l’Hotel Accademia di Rivabella. Le mura non fanno parte dell’operazione e l’…
A San Vito di Cadore viene ceduto il ramo d’azienda dello Chalet al Lago, struttura 3 stelle con ristorante, pizzeria, chiosco, eventi e attività leisure. L’off…
La società italiana è in liquidazione giudiziale, il vecchio gruppo Sonder ha cessato le attività e il marchio è passato a TravelAI. Gli immobili, però, sono ri…
3.315 mq nel cuore della città razionalista, anni di chiusura e deterioramento, tentativi di valorizzazione e infine una formula diversa: locazione 9+9, canone …
Per finanziare correttamente un hotel familiare non bastano fatturato e valore immobiliare. La banca deve valutare EBITDA normalizzato, cash flow disponibile, D…
HIP potrebbe diventare una delle maggiori piattaforme alberghiere quotate d’Europa. Dietro i 61 hotel e i 20.000 posti letto c’è però una questione che riguarda…